La villa Facchina è una casa padronale che prende il nome da una nobile famiglia mantovana che l’ha abitata, i Facchini. E’ annoverata tra gli edifici rurali progettati da Luca Fancelli, architetto al servizio della corte dei Gonzaga alla fine del XV sec. Il palazzo ha le caratteristiche di un edificio nobiliare e colonico ed è dotato anche di particolari funzioni difensive. L’edificio assolveva in sé le funzioni di castello, villa, fattoria e palazzo venatorio. Il sistema di inondazione artificiale del territorio compreso tra il Fissero e il Mincio, progettato dal Fancelli, avvalora l’ipotesi che il palazzo fosse anche baluardo militare, a difesa del territorio roncoferrarese così come del confine orientale mantovano da eventuali incursioni belliche dalla zona veneta. Questo aspetto spiegherebbe il motivo per cui le pareti sud e est sono munite di strette feritoie ora murate. Il palazzo ha subito inevitabili mutamenti nel tempo. E’ composto da una struttura quadrangolare, semplice e priva di elementi ornamentali, ad eccezione della merlatura cieca del sottotetto che si trova nella facciata meridionale e che costituisce il segno di quella mediazione fiorentino-padano-veneta e castellano-residenziale, comune ad altre ville. La merlatura cieca è un elemento decorativo frequente nelle architetture di Fancelli e, in questo caso, è abbinata ad una raffinata cornice a denti di sega che nobilita la linea del sottotetto del palazzo e che costituisce la base del tipo della dimora rurale mantovana. La tipologia dell’edificio sembra ispirarsi al palazzo urbano per l’unicità dei due fronti e la presenza dell’atrio passante al pian terreno. Sulla porta di legno del retro della casa è incisa l'iniziale dei precedenti proprietari(F.C. che sta per Francesca Castagnari o Fratelli Castagnari). Sulla facciata esterna settentrionale è presente una lapide in memoria di Cecilia Favagrossa Fachini. Ad oggi l'uso prevalente della proprietà è quello di residenza privata e attività produttiva agricola.